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第一，仓库众多，布局不合理。目前的仓库大多集中于城市、交通中心，仓储能力极不平衡，比如一个城市只有一个仓库，那么在配送的时候需要照顾东南西北四个方向，这样会导致配送过程的极不经济、极不方便，同时也增加了阻碍交通的因素。

第二，条块分割，重复建设现象普遍。一方面，各部委、各地方政府按条块管理各自建仓库，缺乏整体规划；另一方面，目前市场的几大电商巨头均在大量拿地做物流，但很多时候他们的建设是存在同质性的。

第三，仓库、设备简陋，技术差别大。仓库、设备陈旧，机械化程度低，物流运作成本极高，针对这一现状，目前中国仓储协会对仓库的建设出台了星级的评定，以此来规范仓库建设，同时也为客户的选择提供了依据。

第四，仓库功能不一，不适应物流运作要求。提供配送功能的仓库跟提供存储功能的仓库很多无法互相拓展功能，导致仓库效率低下，后劲不足。

第五，仓库管理不规范，安全隐患多。目前的很多私建仓库缺乏标准化的规范管理，存在较大的经营风险、安全风险。